Νομοσχέδιο: υποχρεωτικές αναβαθμίσεις κτιρίων και πρόστιμα έως €250.000
Το Υπουργικό Συμβούλιο ενέκρινε νομοσχέδιο για την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων, με χρονοδιαγράμματα για φωτοβολταϊκά και πενταπλάσια αύξηση του ανώτατου διοικητικού προστίμου.
Νομοσχέδιο που ενέκρινε το Υπουργικό Συμβούλιο στις 6 Αυγούστου 2026 υποχρεώνει ιδιοκτήτες ενεργοβόρων επαγγελματικών κτιρίων να τα αναβαθμίσουν ακόμη κι αν δεν σχεδιάζουν ανακαίνιση, όπως μεταδίδει ο Cyprus Mail. Παράλληλα θεσπίζει προθεσμίες για φωτοβολταϊκά και ανεβάζει το ανώτατο διοικητικό πρόστιμο από τις 50.000 στις 250.000 ευρώ.
Το κείμενο αντικαθιστά τη νομοθεσία 2006–2020 και ενσωματώνει την κοινοτική οδηγία 2024/1275. Τα νέα κτίρια περνούν σε πρότυπο μηδενικών εκπομπών, ενώ για τα υφιστάμενα τίθενται στόχοι και χρονοδιαγράμματα· απαιτείται ενεργειακό πιστοποιητικό και στην ανανέωση μίσθωσης, με αυστηρότερους κανόνες για φορτιστές ηλεκτρικών οχημάτων.
Οι υποχρεώσεις δεν ενεργοποιούνται ταυτόχρονα: άλλες συνδέονται με ανέγερση, ανακαίνιση, πώληση ή ενοικίαση και άλλες εφαρμόζονται σταδιακά, ενώ τεχνικές λεπτομέρειες θα καθοριστούν με διατάγματα και εκτελεστικά μέτρα.
Τι σημαίνει για τους κατοίκους
Για όσους ζουν στο νησί, το κόστος της ενεργειακής αναβάθμισης θα περάσει σταδιακά στα ενοίκια, στις τιμές πώλησης και στα κοινόχρηστα, ενώ οι ιδιοκτήτες παλιών διαμερισμάτων και καταστημάτων θα κληθούν πρώτοι να πληρώσουν. Πρακτικά, αξίζει να ελέγξετε από τώρα την ενεργειακή κατάταξη του ακινήτου σας και να ζητήσετε προσφορές πριν οι προθεσμίες γίνουν πιεστικές.
- Ιδιοκτήτες: αναζητήστε έγκαιρα το πιστοποιητικό και υπολογίστε το κόστος των παρεμβάσεων πριν από τις προθεσμίες για φωτοβολταϊκά.
- Ενοικιαστές: στις νέες μισθώσεις θα βλέπετε την ενεργειακή κλάση A–G· χαμηλή κατάταξη δεν απαγορεύει τη μίσθωση, αλλά επηρεάζει το κόστος λειτουργίας.
- Αγοραστές: σε αγγελίες θα αναγράφεται υποχρεωτικά ο ενεργειακός δείκτης, οπότε συγκρίνετε το συνολικό κόστος, όχι μόνο την τιμή.
Το κείμενο γράφτηκε με βάση το άρθρο της πηγής και δεν αποτελεί μετάφρασή του.
