Στέγαση: το ενοίκιο στη Λεμεσό «ροκανίζει» έως και 91% του μέσου μισθού
Τα ενοίκια και οι τιμές πώλησης στην Κύπρο παραμένουν πολύ υψηλότερα από την Ελλάδα, αλλά οι υψηλότεροι μισθοί αλλάζουν την εικόνα της οικονομικής προσιτότητας.
Στη Λεμεσό το ενοίκιο για διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων μπορεί να φτάσει το 91% του μέσου μισθού, σύμφωνα με στοιχεία που παρουσιάζει το Cyprus Mail. Στη Θεσσαλονίκη το αντίστοιχο ποσό καλύπτει περίπου το 43% ενός μέσου ελληνικού μισθού, ενώ στη Λευκωσία το 39%.
Τα δεδομένα δείχνουν ότι οι ζητούμενες τιμές στην Κύπρο είναι πολλαπλάσιες από την Ελλάδα: περίπου €2.100 στη Λεμεσό, €1.400 στην Πάφο και €900 στη Λευκωσία, έναντι €650 στη Θεσσαλονίκη και €880 στο κέντρο της Αθήνας. Ωστόσο, ο μέσος ετήσιος μισθός στην Κύπρο ήταν €27.611 το 2024 έναντι €17.954 στην Ελλάδα, δηλαδή περίπου 54% υψηλότερος.
Στην Ελλάδα η ζήτηση συγκεντρώνεται στα φθηνότερα ακίνητα, με αυξημένο ανταγωνισμό για σπίτια κάτω από €600 τον μήνα και αγορές έως €250.000. Σύμφωνα με τη REMAX Greece, τα συμφωνημένα ενοίκια αυξήθηκαν κατά μέσο όρο 3,8% το 2026, με τη μεγαλύτερη άνοδο 16,7% στη Νέα Ηρακλείτσα Καβάλας.
Τι σημαίνει για τους κατοίκους
Το κόστος στέγασης στην Κύπρο παραμένει το βαρύτερο βάρος για τα νοικοκυριά, ιδίως στη Λεμεσό και την Πάφο. Η σύγκριση με την Ελλάδα δείχνει ότι οι υψηλότεροι μισθοί του νησιού δεν αρκούν για να καλύψουν τη διαφορά στις τιμές.
- Για ενοικιαστές: Σε περιοχές εκτός κέντρου, όπως η Λατσιά, υπάρχουν ακόμη επιλογές κάτω από €250.000 για αγορά, ενώ τα ενοίκια στη Λευκωσία είναι σαφώς χαμηλότερα από τη Λεμεσό.
- Για οικογένειες με παιδιά στην Ελλάδα: Η στέγαση φοιτητή σε Αθήνα ή Θεσσαλονίκη κοστίζει λιγότερο από ό,τι στην Κύπρο, αλλά ο ανταγωνισμός για φθηνά διαμερίσματα είναι έντονος.
- Τι να προσέξετε: Οι τιμές αφορούν ζητούμενα ενοίκια και όχι παλαιότερες συμβάσεις, επομένως οι πραγματικές δαπάνες μπορεί να διαφέρουν ανά περιοχή και χρόνο ανανέωσης.
Το κείμενο γράφτηκε με βάση το άρθρο της πηγής και δεν αποτελεί μετάφρασή του.
