Στα 16.741 τα συμβόλαια ακινήτων το 2026, +13% σε δέκα μήνες
Τον Οκτώβριο κατατέθηκαν 1.772 συμβόλαια πώλησης ακινήτων, αυξημένα κατά 8% σε ετήσια βάση. Στο δεκάμηνο Ιανουαρίου–Οκτωβρίου οι μεταβιβάσεις έφτασαν τις 16.741, με τη Λεμεσό να πρωταγωνιστεί.
Συνολικά 1.772 συμβόλαια πώλησης ακινήτων κατατέθηκαν στα Επαρχιακά Κτηματολογικά Γραφεία τον Οκτώβριο, αριθμός αυξημένος κατά 8% σε σχέση με τα 1.638 του αντίστοιχου μήνα πέρσι, σύμφωνα με ανάλυση στοιχείων του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας από την BuySell, όπως μεταδίδει το Cyprus Mail. Στο δεκάμηνο Ιανουαρίου–Οκτωβρίου οι πωλήσεις ανήλθαν σε 16.741, καταγράφοντας άνοδο 13% και φτάνοντας ήδη στο 92% του συνόλου των 18.114 συμβολαίων που είχαν κατατεθεί ολόκληρο το 2025.
Κάθε μήνας του 2026 ξεπέρασε τον αντίστοιχο του 2025, με τον μέσο όρο να διαμορφώνεται σε 1.674 πωλήσεις τον μήνα έναντι 1.481 πέρσι. Τον Οκτώβριο η Λεμεσός είχε 546 συμβόλαια (+11%), η Λάρνακα 383 (+12%), η Πάφος 375 (+11%) και η Λευκωσία 393 (+6%), ενώ η Αμμόχωστος υποχώρησε στα 75 (−22%).
Στο δεκάμηνο η Λεμεσός προηγείται με 5.406 συμβόλαια (+16%) και ακολουθούν η Λάρνακα με 3.674 (+14%), η Λευκωσία με 3.556 (+6%), η Πάφος με 3.374 (+18%) και η Αμμόχωστος με 731 (+1%). Οι ξένοι αγοραστές υπέγραψαν το 42% των συμβολαίων του έτους, με το ποσοστό τους να φτάνει το 68,7% στην Πάφο και να περιορίζεται στο 15,1% στη Λευκωσία.
Τι σημαίνει για τους κατοίκους
Η συνεχής άνοδος των πωλήσεων, σε συνδυασμό με την υποχώρηση του μέσου επιτοκίου των νέων στεγαστικών δανείων στο 3,88%, διαμορφώνει συνθήκες που επηρεάζουν άμεσα όσους νοικιάζουν ή σχεδιάζουν να αγοράσουν. Η πίεση στις τιμές παραμένει, με τον δείκτη της Κεντρικής Τράπεζας να καταγράφει ετήσια άνοδο 8,5% το δεύτερο τρίμηνο.
- Ενοικιαστές: η αυξημένη ζήτηση, ιδίως από αγοραστές εκτός ΕΕ, συντηρεί τις τιμές ψηλά στις πόλεις με μεγάλη συγκέντρωση ξένων αγοραστών.
- Αγοραστές: σχεδόν εννέα στους δέκα νέους δανειολήπτες επιλέγουν σταθερό επιτόκιο άνω του έτους, γεγονός που προσφέρει προβλεψιμότητα δόσεων.
- Ιδιοκτήτες: η αύξηση των αδειών οικοδομής κατά 63,7% το πρώτο πεντάμηνο αναμένεται να προσθέσει προσφορά μεσοπρόθεσμα.
Το κείμενο γράφτηκε με βάση το άρθρο της πηγής και δεν αποτελεί μετάφρασή του.
