Νέα στεγαστικά σχέδια: επιπλέον όροφος, φθηνότερα οικόπεδα και κίνητρα ανακαίνισης
Ο Υπουργός Εσωτερικών ανακοίνωσε νέες ρυθμίσεις για τη στέγαση, με επιπλέον όροφο έως 150 τ.μ., 570 κρατικά οικόπεδα στο 25% της αξίας και κίνητρα ανακαίνισης έως 40.000 ευρώ.
Νέα στεγαστικά σχέδια και αλλαγές στη διαχείριση των τουρκοκυπριακών περιουσιών παρουσίασε ο Υπουργός Εσωτερικών Κωνσταντίνος Ιωάννου, μιλώντας στην εκπομπή «Πρωτοσέλιδο» του ΣΙΓΜΑ, όπως μεταδίδει το Sigmalive.
Σύμφωνα με τον Υπουργό, τα τελευταία 3,5 χρόνια άλλαξε ριζικά ο τρόπος λειτουργίας στη διαχείριση των τουρκοκυπριακών περιουσιών, καθώς αφαιρέθηκε η διακριτική ευχέρεια του Υπουργού Εσωτερικών και πλέον η διάθεση γίνεται με σαφή, αντικειμενικά και μετρήσιμα κριτήρια. Τον τελευταίο χρόνο έγιναν πέντε προκηρύξεις για συνολικά 350 κατοικίες, με μοριοδότηση ανάλογα με την οικογενειακή και οικονομική κατάσταση των αιτητών.
Αναφερόμενος στους ελέγχους, ο κ. Ιωάννου είπε ότι ελέγχθηκαν 4.000 εμπορικές συμβάσεις και εντοπίστηκαν περίπου 500 παρατυπίες, ενώ περισσότερες από 200 περιπτώσεις οδηγήθηκαν ενώπιον Δικαστηρίου και ανακτήθηκαν περιουσίες. Έλεγχοι έγιναν και σε περιουσίες δήμων, ενώ βρίσκεται σε εξέλιξη ο έλεγχος των κατοικιών. Ο Πρόεδρος της Επιτροπής Προσφύγων Νίκος Κέττηρος ανέφερε ότι στον τομέα του ελέγχου «όχι βήματα, άλματα έχουν γίνει».
Τα νέα στεγαστικά μέτρα
Για το στεγαστικό, ο Υπουργός παραδέχθηκε ότι τα μέτρα χρειάζονται από 1 έως 3 χρόνια για να αποδώσουν. Μέσω πολεοδομικών κινήτρων έχουν υποβληθεί σχέδια για 4.100 επιπλέον οικιστικές μονάδες, από τις οποίες οι 1.140 είναι προσιτές, ενώ μέσω ταχείας αδειοδότησης έχουν εκδοθεί περίπου 2.500 άδειες για σπίτια και σχεδόν 1.400 για πολυκατοικίες.
- Επιπλέον όροφος: Δυνατότητα ανέγερσης επιπλέον ορόφου σε υφιστάμενη κατοικία, ακόμη και αν έχει εξαντληθεί ο συντελεστής δόμησης, για στεγαστικές ανάγκες της ίδιας οικογένειας, μέχρι 150 τ.μ. Αφορά κατοικίες και όχι πολυκατοικίες. Ο επιπλέον όροφος δεν θα μπορεί να πωληθεί για 10 χρόνια, αλλά θα μπορεί να μεταβιβαστεί σε παιδιά ή εγγόνια. Το σχέδιο ισχύει μέχρι το τέλος του 2027.
- 570 κρατικά οικόπεδα: Παραχώρηση σε κοινότητες παγκύπρια στο 25% της αγοραίας αξίας. Δικαιούχοι ζευγάρια, μονογονεϊκές οικογένειες ή ζευγάρια με παιδιά, με τουλάχιστον έναν κάτω των 45 ετών και οικονομικά κριτήρια. Περίπου 25 κοινότητες διαθέτουν ήδη 570 έτοιμα οικόπεδα, που θα ανακοινωθούν την ερχόμενη Δευτέρα, με δίμηνη προθεσμία αιτήσεων.
- Κίνητρα ανακαίνισης: Χρηματοδότηση 20.000 ευρώ για μονάρι, 30.000 ευρώ για δυάρι και 40.000 ευρώ για τριάρι, υπό την προϋπόθεση διάθεσης σε προσιτό ενοίκιο για τέσσερα χρόνια.
Για τους τίτλους ιδιοκτησίας προσφυγικών κατοικιών, ο κ. Ιωάννου είπε ότι υποβάλλονται μηνιαία στο Υπουργικό Συμβούλιο πέραν των 100-120 τίτλων, ενώ για μικρότερες πολεοδομικές παραβάσεις αποφασίστηκε η έκδοση τίτλου με σχετική σημείωση.
Τι σημαίνει για τους κατοίκους
Τα νέα σχέδια αγγίζουν άμεσα νοικοκυριά που ψάχνουν λύση στέγασης, είτε μέσω επέκτασης του πατρικού είτε μέσω φθηνότερου οικοπέδου. Οι διαδικασίες είναι μοριοδοτούμενες και με σαφείς προθεσμίες, οπότε αξίζει να παρακολουθείτε τις ανακοινώσεις των κοινοτήτων και του Υπουργείου Εσωτερικών.
- Επιπλέον όροφος: Αν σκέφτεστε να επεκτείνετε την κατοικία σας, ενημερωθείτε για τους όρους και τον χρονικό περιορισμό των 10 ετών πριν προχωρήσετε σε σχέδια.
- Οικόπεδα: Την ερχόμενη Δευτέρα ανακοινώνονται τα 570 οικόπεδα σε περίπου 25 κοινότητες. Οι δικαιούχοι έχουν δύο μήνες για αίτηση, με προτεραιότητα στους αυτόχθονες κατοίκους.
- Ανακαινίσεις: Αν έχετε κενή κατοικία, τα κίνητρα έως 40.000 ευρώ μπορούν να τη βγάλουν στην αγορά ενοικίασης, με δέσμευση τετραετίας.
Το κείμενο γράφτηκε με βάση το άρθρο της πηγής και δεν αποτελεί μετάφρασή του.
