Σταθερός ο δείκτης τιμών κατοικίας στην Κύπρο, αλλά το κόστος παραμένει υψηλό
Ο δείκτης τιμών κατοικίας προς εισόδημα παρέμεινε κάτω από τον μακροπρόθεσμο μέσο όρο το 2025. Ωστόσο, ελάχιστα διαμερίσματα στη Λεμεσό βρίσκονται εντός του προϋπολογισμού ενός μέσου νοικοκυριού.
Ο σταθμισμένος δείκτης τιμών κατοικίας προς εισόδημα για την Κύπρο διαμορφώθηκε στο 91,61 το 2025, σχεδόν αμετάβλητος από το 91,63 του 2024, σύμφωνα με στοιχεία της Eurostat που δημοσιεύθηκαν τη Δευτέρα. Το επίπεδο αυτό παραμένει κάτω από το όριο του 100, που αντιστοιχεί στον μακροπρόθεσμο μέσο όρο του δείκτη από το 2000.
Ωστόσο, η μέτρηση αυτή δεν αποτυπώνει πόσο προσιτή είναι η στέγαση για τα νοικοκυριά. Έρευνα της Ask Wire διαπίστωσε ότι μόλις το 1,8% των διαμερισμάτων δύο και τριών υπνοδωματίων που διαφημίζονται στη Λεμεσό βρίσκονται εντός του εκτιμώμενου προϋπολογισμού των €256.000 για νοικοκυριό με διάμεσο μισθό.
Σε επίπεδο ΕΕ, ο δείκτης ήταν 6,8% υψηλότερος το 2025 σε σχέση με το 2015, με τη μεγαλύτερη άνοδο να καταγράφεται στην Πορτογαλία (60,8%) και τη μεγαλύτερη πτώση στη Ρουμανία (42,8%).
Τι σημαίνει για τους κατοίκους
Ο στατιστικός δείκτης μπορεί να καθησυχάζει, αλλά η πραγματική αγορά λέει άλλα. Για όσους σκέφτονται να αγοράσουν σπίτι, το χάσμα ανάμεσα στις τιμές και στους μισθούς παραμένει το κύριο εμπόδιο.
- Προϋπολογισμός: Υπολογίστε με ρεαλιστικά κριτήρια το ποσό που μπορείτε να διαθέσετε, συμπεριλαμβανομένης της προκαταβολής 20% και των εξόδων αγοράς.
- Τοποθεσία: Σε περιοχές όπως η Λεμεσός οι επιλογές εντός μέσου προϋπολογισμού είναι ελάχιστες· εξετάστε γειτονικές περιοχές ή μικρότερα ακίνητα.
- Χρηματοδότηση: Συγκρίνετε επιτόκια και όρους στεγαστικών δανείων πριν δεσμευτείτε.
Το κείμενο γράφτηκε με βάση το άρθρο της πηγής και δεν αποτελεί μετάφρασή του.
