На Кипре ужесточают энергоправила для зданий: штрафы до €250 000
Кабинет министров одобрил законопроект об энергоэффективности зданий: сроки установки солнечных систем, новые стандарты для новостроек и пятикратный рост максимального штрафа.
Как сообщает Cyprus Mail, 6 августа 2026 года кабинет министров одобрил законопроект об энергетической эффективности зданий. Он заменит законодательство 2006–2020 годов и перенесёт в национальное право директиву ЕС 2024/1275.
Максимальный административный штраф вырастет в пять раз — с €50 000 до €250 000. Для новых зданий вводится стандарт нулевых выбросов: с 1 января 2028 года для объектов государственных органов и с 1 января 2030 года для всех остальных.
Владельцам коммерческой недвижимости придётся улучшать энергопоказатели: с 2030 года — до уровня худших 16% зданий, с 2033 года — худших 26%. Для жилого фонда цель другая — снизить среднее потребление первичной энергии на 16% к 2030 году и на 20–22% к 2035 году по сравнению с 2020-м.
Что это значит для жителей
Для рядового жителя Кипра законопроект пока не создаёт немедленных обязанностей, но задаёт горизонт, к которому придётся готовиться и собственникам, и арендаторам. Особенно это касается тех, кто сдаёт или снимает жильё и офисы.
- Аренда и продажа. При продлении аренды потребуется энергетический сертификат, а в объявлениях — указывать класс энергоэффективности от A до G. Низкий класс сам по себе не запрещает сделку, но может повлиять на цену и спрос.
- Солнечные системы. Для новых нежилых и общественных зданий площадью более 250 кв. м срок — конец 2026 года; для существующих общественных зданий сроки зависят от площади и доходят до конца 2030 года. Для индивидуальных жилых домов сплошной обязанности нет.
- Зарядки и котлы. Новые нежилые здания и капремонт с более чем пятью парковочными местами должны предусматривать зарядные точки; автономные котлы на ископаемом топливе планируют полностью вывести из эксплуатации к 2040 году.
Текст написан по материалу источника и не является его переводом.
