МВД Кипра передаст более 570 участков семьям по цене 25% от рыночной
Новая жилищная программа МВД Кипра предполагает продажу государственных участков в деревнях по четверти рыночной стоимости. Приоритет — молодым и небогатым семьям, а также возрождению сельской местности.
Как сообщает Greek-источник (ΥΠΕΣ, Министерство внутренних дел Кипра), в стране запускается новая жилищная программа: более 570 нераспределённых государственных участков в сельских общинах по всему острову будут переданы нуждающимся семьям по цене 25% от их рыночной стоимости. Об этом объявило Министерство внутренних дел.
Участки распределяются на основании доходных и других критериев. Цель программы двойная: помочь новым и небогатым семьям обзавестись собственным жильём и одновременно оживить сельские общины, особенно горные, отдалённые и неблагополучные районы.
По словам министра внутренних дел Константиноса Иоанну, правительство стремится расширить жилищные возможности, используя государственную землю на благо общества и в первую очередь молодых семей. Программа рассчитана на кипрских граждан — супружеские пары с детьми или без, а также одиноких родителей. Как минимум один из супругов на момент подачи заявления не должен достичь 45 лет. Кроме того, хотя бы один член семьи должен постоянно проживать в общине, где находится участок, или в соседней общине не дальше 15 км.
Доход семьи также ограничен:
- пара или одинокий родитель — до €45 000 в год;
- семья из 3 человек — до €50 000;
- семья из 4 человек — до €55 000;
- семья из 5 человек и более — до €65 000.
Участки будут выделяться в порядке приоритета: сначала коренным жителям общины, затем перемещённым лицам, проживающим в ней постоянно, внутренним мигрантам, желающим вернуться, репатриантам и лицам, отвечающим особым условиям, и уже после — постоянным жителям соседних общин в радиусе 15 км. При равенстве баллов преимущество получают многодетные семьи, затем обычные семьи, одинокие родители и пары.
Победители обязаны завершить строительство дома в течение трёх лет с момента подписания соглашения о передаче участка. Передавать участок до окончания стройки запрещено, а продать или отчуждать готовый дом нельзя в течение пяти лет после его завершения.
Новые участки будут нарезаться из государственной земли в тех общинах, которые проявят интерес; заявки подаются в районные администрации, которые оценят предложенные участки. Информацию о приёме заявок также будут публиковать районные администрации. Подробный гид по программе доступен на сайте Министерства внутренних дел.
Что это значит для жителей
Программа даёт реальный шанс тем, кто давно живёт на Кипре и не может позволить себе землю по рыночной цене: участок за четверть стоимости — это ощутимая экономия, особенно в горных и отдалённых деревнях. Но условия жёсткие: возраст, доход, привязка к конкретной общине и обязательство построить дом за три года.
- Проверьте соответствие. Если вам меньше 45 лет, годовой доход семьи вписывается в лимиты, а вы живёте в деревне или рядом с ней (до 15 км), стоит изучить гид МВД и подать заявку через районную администрацию.
- Считайте расходы заранее. Сама земля дешёвая, но стройка, подключение коммуникаций и налоги лягут на вас: без запаса денег и подрядчика уложиться в три года будет сложно.
- Учитывайте ограничения. Продать дом раньше пяти лет после завершения стройки нельзя, а передать участок до готовности жилья — тем более. Это программа для тех, кто планирует остаться всерьёз и надолго.
Текст написан по материалу источника и не является его переводом.
