Оценщики недвижимости на Кипре просят ускорить выдачу разрешений
Ассоциация оценщиков недвижимости Кипра призвала упростить и оцифровать процедуры выдачи разрешений, открыть доступ к данным и ввести регулярные техосмотры зданий.
На Кипре профессиональные оценщики недвижимости требуют ускорить выдачу разрешений на строительство и сделать процедуры более предсказуемыми. Об этом на ежегодном общем собрании и семинаре Ассоциации специалистов по оценке недвижимости Кипра заявил её президент Полис Курусидис, сообщает Cyprus Mail.
Он отметил, что определённый прогресс в ускорении выдачи градостроительных и строительных разрешений уже есть, и поблагодарил МВД и окружные организации местного самоуправления за усилия. При этом, по его словам, дальнейшее упрощение и цифровизация, а также быстрая и предсказуемая выдача разрешений необходимы для развития, привлечения инвестиций и роста предложения жилья.
Ассоциация также настаивает на том, чтобы лицензированные оценщики получили официальный доступ к данным окружных организаций местного самоуправления, особенно к информации о градостроительных и строительных разрешениях, с соблюдением защиты персональных данных. Кроме того, предлагается ввести периодические технические осмотры зданий — аналог техосмотра для автомобилей — и усилить полномочия комитетов управления в совместно owned зданиях, включая механизмы взыскания неоплаченных взносов.
«Дальнейшее упрощение и цифровизация процедур, а также быстрое и предсказуемое оформление разрешений — ключевые предпосылки для развития, привлечения инвестиций и увеличения предложения жилья», — сказал Курусидис.
Что это значит для жителей
Для жителей Кипра эти предложения важны прежде всего с точки зрения доступности жилья и безопасности. Если разрешения начнут выдавать быстрее и проще, строительство новых домов может ускориться, а предложение на рынке — вырасти. Регулярные техосмотры зданий помогут выявлять опасные конструкции до того, как они станут проблемой для жильцов. Усиление полномочий комитетов управления в многоквартирных домах облегчит сбор средств на ремонт и содержание общих территорий.
- Покупка и аренда: рост предложения может со временем сдержать цены, но эффект будет не мгновенным.
- Документы: если оценщики получат доступ к данным, оформление сделок и кредитов может стать точнее и быстрее.
- Безопасность: техосмотры зданий помогут выявить опасные конструкции и обязать собственников устранить проблемы.
Текст написан по материалу источника и не является его переводом.
