Ближе к тому, что важно
О проекте RSS
Лента
На Кипр надвигаются сильные грозы: жёлтый уровень опасности на среду Владельцы АЗС на Кипре предупреждают о новом росте цен на топливо Дожди и грозы накроют Кипр в дни парадов 28 октября На Кипре арендодатели пересматривают выгодность краткосрочной аренды В Никосии 28 октября перекроют центр из-за парада Суд: гражданство по регистрации не передаётся новому супругу Кипр начинает принудительные возвраты сирийцев без легального статуса На Кипр приходят 110 тысяч доз вакцины от гриппа с двухнедельным опозданием

Какие налоги платят на Кипре и по каким ставкам

С 2026 года подоходный налог на Кипре не берут до €22.000, дальше ставка от 20 до 35%. Взнос на оборону, ГеСИ, соцстрах, НДС и прирост капитала — ставки по закону.

Деньги и налоги на Кипре Проверено: Изменено:

Коротко

Кого касается
Всех, кто живёт на Кипре или получает здесь доход. Какие налоги касаются именно вас, решает вид дохода — зарплата, своё дело, дивиденды и проценты, продажа недвижимости — и то, налоговый ли вы резидент.
Сколько стоит
Подоходный налог: до €22.000 в год — ноль, затем 20, 25, 30 и 35% по ступеням. С зарплаты платят ещё 8,8% в соцстрах и 2,65% в ГеСИ. НДС — 19%, он уже в цене.
Сколько ждать
Эти ставки действуют с 1 января 2026 года — с налоговой реформы. За 2025 год и раньше считают по старой шкале, где налог начинался после €19.500.
Где подаётся
Подоходный налог, взнос на оборону, налог на прирост капитала и НДС — Налоговый департамент (Τμήμα Φορολογίας). Взносы в соцстрах собирает Служба социального страхования, в ГеСИ — Организация медицинского страхования.
Если у вас иначе
Ежегодного налога на недвижимость на Кипре нет с 2017 года, гербового сбора — с 1 января 2026 года. Если в статье вы видите один из них как действующий, статья написана до этих дат.

Ваш случай

Если вы работаете по найму

С зарплаты идут три платежа: подоходный налог по шкале (первые €22.000 в год — без налога), 8,8% в соцстрах и 2,65% в ГеСИ. Работодатель платит за вас ещё свою долю в соцстрах и ГеСИ, из вашей зарплаты её не вычитают. Подоходный налог работодатель удерживает сам при каждой выплате зарплаты.

Если вы работаете на себя

Шкала подоходного налога та же, что у работника. Взносы выше: 16,6% в соцстрах и 4% в ГеСИ — работодателя, который платил бы свою долю, у вас нет.

Если у вас дивиденды, проценты или аренда

Взнос на оборону платит только налоговый резидент, у которого и domicile на Кипре: 5% с дивидендов, 17% с процентов. Без кипрского domicile взноса нет совсем. С аренды взнос на оборону с 2026 года не берут, но в ГеСИ с аренды, процентов и дивидендов идёт 2,65%. Сама аренда облагается подоходным налогом по общей шкале, но сначала из неё вычитают 20%.

Если вы продаёте недвижимость на Кипре

С прибыли берут налог на прирост капитала — 20%, независимо от резидентства. Первые €30.000 прибыли за всю жизнь налогом не облагаются, а при продаже своего основного жилья не облагаются €150.000 — но только одна из двух льгот, большая.

Сроки и условия

  • с 2026 года налог не берут с облагаемого дохода до €22.000 в годСтраница ведомства «Individual Income Tax Return», таблица «From Tax Year 2026 onwards (Tax Reform)»: ставка 0% на облагаемый доход от 0 до €22.000.
  • от €22.001 до €32.000 — 20%Та же таблица: 20% на часть дохода от €22.001 до €32.000, то есть не больше €2.000 налога с этой ступени.
  • от €32.001 до €42.000 — 25%Та же таблица: 25% на часть дохода от €32.001 до €42.000.
  • от €42.001 до €72.000 — 30%Та же таблица: 30% на часть дохода от €42.001 до €72.000.
  • свыше €72.000 — 35%Та же таблица: 35% на всё, что выше €72.000. Ставка ступенчатая — каждая ставка берётся только с части дохода внутри своей ступени.
  • за 2025 год и раньше без налога оставались только первые €19.500Та же страница, таблица «Tax Years 2008 – 2025»: прежняя нулевая ступень кончалась на €19.500, верхняя ставка 35% начиналась с €60.000.
  • работник платит в соцстрах 8,8% зарплатыОбъявление Службы социального страхования «Εισφορές Κοινωνικών Ασφαλίσεων από την 1η Ιανουαρίου 2024»: работник платит 8,8%, работодатель — ещё 8,8%.
  • самозанятый платит в соцстрах 16,6%То же объявление: самозанятый платит 16,6% сам, ещё 5,2% доплачивает государство.
Показать все условия (25)
  • взнос в ГеСИ с зарплаты, пенсии, аренды, процентов и дивидендов — 2,65%Закон 89(Ι)/2001, ст. 19(1), и таблица на странице ГеСИ «Χρηματοδότηση»: работник — 2,65% заработка, пенсионер — 2,65% пенсии, получатель аренды, процентов и дивидендов — 2,65% этого дохода.
  • самозанятый платит в ГеСИ 4%Та же статья и таблица: самозанятый (αυτοτελώς εργαζόμενος) — 4,00% заработка.
  • свой взнос в ГеСИ платят не больше чем с €180.000 дохода в годЗакон 89(Ι)/2001, ст. 19(4)(α), и та же страница ГеСИ: свой взнос человек платит не больше чем с €180.000 суммы зарплаты, пенсии и доходов за год. Доля работодателя (ст. 19(1)(β)) под потолок не попадает; переплату за годы с 01.01.2025 возвращает налоговая.
  • взнос на оборону с дивидендов — 5%Закон о взносе на оборону 117(Ι)/2002, ст. 3(1)(α), в редакции Ν.245(Ι)/2025: резидент платит с дивидендов 5%. Исключение — ст. 3(1)(α)(ii): дивиденды из прибыли налоговых лет по 2025 включительно, выплаченные в течение шести лет с 01.01.2026, облагаются по 17%.
  • с процентов — 17%Тот же закон, ст. 3Β(α)(i) в редакции Ν.245(Ι)/2025: резидент платит с процентов 17%. По ставке 17% облагаются и дивиденды из прибыли по 2025 год, выплаченные в течение шести лет.
  • при доходе до €12.000 в год всё удержанное с процентов сверх 3% возвращаютТот же закон, ст. 3Β(α)(i), вторая оговорка: если весь годовой доход вместе с процентами не больше €12.000, удержанный взнос сверх 3% возвращают.
  • перед подоходным налогом из дохода от сдачи зданий вычитают 20%Закон о подоходном налоге 118(Ι)/2002: аренда облагается по ст. 5(1)(ε) («μισθώματα»), а по ст. 9(2) из дохода человека от сдачи зданий вычитают 20% — до вычета износа (ст. 10) и процентов. Норма действует с 2003 года, реформа 2026 года (Ν.244(Ι)/2025) её не меняла.
  • налог на прирост капитала — 20% прибыли от продажиЗакон о налоге на прирост капитала 52/1980, ст. 4: 20% с прибыли от отчуждения «ιδιοκτησίας». По ст. 2 это недвижимость на Кипре и акции компаний, которые ею владеют.
  • первые €30.000 прибыли за всю жизнь налогом не облагаютсяТот же закон, ст. 5(1), в редакции Ν.242(Ι)/2025 (с 01.01.2026): налог не платят, пока общая прибыль человека от всех продаж не превысила €30.000. Льгота одна на всю жизнь, а не на каждую сделку.
  • при продаже своего основного жилья без налога — €150.000 прибылиТот же закон, ст. 5(2), в редакции Ν.242(Ι)/2025: при продаже основного жилья, в котором владелец сам жил не меньше пяти лет, без налога остаются €150.000 прибыли. Из двух льгот — этой и €30.000 — дают только одну, большую (ст. 5(2)(v)).
  • если вы сами прожили в нём не меньше 5 летТот же закон, ст. 5(2): жильё должно служить только для проживания самого владельца не меньше пяти лет; при второй и следующей продаже — не меньше десяти (ст. 5(2)(iii)). Если продать позже чем через год после выезда, льготы нет (ст. 5(2)(iv)).
  • льгота — за дом на участке до 1.500 м²; с прибыли за землю сверх этого налог берутТот же закон, ст. 5(2): льгота — за жильё «σε έκταση γης μέχρι ενάμισι δεκάριο». Δεκάριο — 1.000 м²: «Δέκα άρια ισούνται με ένα δεκάριο, δηλαδή 1000 τ.μ.» (Департамент земель и межевания, «Ο Κτηματικός Χάρτης της Κύπρου»). Если участок больше, налог берут с той доли прибыли, что приходится на землю сверх полутора δεκάριο (оговорка (ii)).
  • обычная ставка НДС — 19%Закон о НДС 95(Ι)/2000, ст. 17: обычная ставка 19% с 13 января 2014 года. Пониженные — 5% (ст. 18), 9% (ст. 18Α) и 3% (ст. 18Β) — только на то, что перечислено в приложениях к закону.
  • 5% — продукты (кроме крепкого алкоголя, пива, вина и прохладительных напитков), вода и лекарстваЗакон о НДС 95(Ι)/2000, ст. 18 и Пятое приложение: продукты питания и напитки «εκτός από οινοπνευματώδη ποτά, μπύρα, κρασί και αναψυκτικά» (табл. А, п. 7), вода (п. 4), лекарства и вакцины (п. 10). Еда без обслуживания, в том числе навынос, — тоже по этому пункту.
  • 9% — рестораны и кафе, гостиницы, таксиТам же, ст. 18Α и Двенадцатое приложение: такси (п. 1), услуги ресторанов и общепита (п. 2), проживание в гостиницах и туристическом жилье (п. 3), морские перевозки пассажиров внутри страны (п. 4). Еда без сопутствующих услуг рестораном по п. 2 не считается и идёт по 5%.
  • 3% — книги, газеты и журналы, в том числе электронныеТам же, ст. 18Β и Пятнадцатое приложение: книги, газеты и журналы — «είτε σε υλικό υπόθεμα είτε ηλεκτρονικά» (табл. А, п. 1), а также говорящие книги, подъёмники, коляски, протезы и слуховые аппараты для людей с инвалидностью (п. 2–3).
  • ежегодный налог на недвижимость отменён с 2017 годаЗакон о налоге на недвижимость 24/1980 с поправкой 86(Ι)/2016: обязанность платить налог за всю недвижимость на Кипре «από την 1η Ιανουαρίου 2017 για το έτος 2017 και για κάθε έτος που ακολουθεί καταργείται».

Источники

Связанные вопросы