Вкладчики на Кипре получают мало, а ипотека снова дорожает
Центробанк Кипра: ставки по депозитам остаются одними из самых низких в еврозоне, тогда как новые ипотечные кредиты в августе подорожали до 4,16%.
Согласно данным Центрального банка Кипра, доходность новых вкладов домохозяйств Кипра остается на минимальных уровнях по сравнению с остальной еврозоной. При этом стоимость новых жилищных кредитов в августе 2026 года заметно выросла — с 3,78% до 4,16%.
Разрыв между тем, что получают вкладчики, и тем, что платят заемщики, в республике выражен сильнее, чем в большинстве стран валютного союза. Ставка по новым депозитам сроком до года поднялась лишь до 1,35% против 1,27% месяцем ранее, сообщает Cyprus Mail со ссылкой на анализ регулятора.
Одновременно объем нового кредитования резко сократился: чистые новые займы упали до 251,40 млн евро против 415,00 млн евро в июле. Бизнес при этом почувствовал некоторое облегчение — ставки по кредитам свыше 1 млн евро снизились с 4,29% до 3,67%.
Что это значит для жителей
Для семей, которые держат деньги на счетах, ситуация остается невыгодной: проценты по вкладам почти не растут, а вот обслуживание кредитов дорожает. Если вы планируете брать ипотеку или уже выплачиваете заем с плавающей ставкой, стоит заранее просчитать бюджет и уточнить условия в банке.
- Вкладчикам имеет смысл сравнить условия разных банков: разница в доходности даже внутри Кипра может быть заметной.
- Заемщикам с плавающей ставкой стоит проверить, не выгоднее ли перейти на фиксированную: доля новых ипотечных кредитов с переменной ставкой уже упала до 12%.
- Тем, кто копит на первоначальный взнос, не стоит ждать быстрого роста доходности депозитов: регулятор объясняет низкие ставки избыточной ликвидностью банков.
Текст написан по материалу источника и не является его переводом.
